投資物件のリフォーム・リノベーションで収益アップ

― 空室対策・家賃UPに効果的な賃貸リフォームのご提案 ―

投資物件・収益不動産をお持ちのオーナー様、このようなお悩みはありませんか?

所有する賃貸アパートのリフォームを考えているけれど、どこまでやるべきなのかな …
空室も増えてきたし、今のままだとダメなのはわかっているけど …

今の物件、入居者が決まりにくくなってきたな …
古くなってきたし、家賃を下げないと難しいだろうな …

アイ建設のリフォームなら、限られた予算内でも魅力的なデザインと機能性を兼ね備えた施工が可能です。
まずは1室から、ターゲット層に合わせた内装の提案で、空室対策&収益性アップを実現します!

リフォームで空室対策・家賃アップを実現した事例

NEW
直近の実績
2024年後半

築40年以上のファミリー向けマンション:家賃55,000円アップ!

場所: 埼玉県
Before: 家賃70,000円/2LDK/内装・設備ともに傷みが目立つ
After: 家賃125,000円で即入居決定!/3DK/フルリフォーム
リフォーム価格帯:300万円〜500万円

担当者より:今回、告知事項あり物件としての募集となるとのことで、明るい内装にリフォームをしたいというご依頼をいただきました。
内装だけでなく、設備の老朽化も目立ったため、ホワイトを基調にしたフルリフォームをご提案。全て真っ白だとのっぺりしてしまうので、所々アイアンブラックをアクセントに、一部は北欧デザインのクロスやグレーを基調にしたカラーを採用しました。
結果、想定を遥かに超える家賃アップでのご成約とのことで、担当者としても大変驚いたと同時にとても嬉しく思います。

築約20年単身者向け木造アパート:家賃15,000円アップ!

場所: 埼玉県
Before: 家賃50,000円/1DK+L/新築時の内装のまま/空室
After: 家賃65,000円で即入居決定!/1DK+L/内装を中心にリフォーム
リフォーム価格帯:100万円以内

担当者より:長く住まれていた方が出られたとのことで、一人暮らしの若者受けしそうなブラックを取り入れた内装中心のリフォームのご依頼をいただきました。
随所に木を用い、ブラックを効かせながらも温かみを感じるデザインをご提案、賃貸物件としてある程度は万人受けしそうなデザインを心がけました。
構造材を用いることで価格を抑えた格子を造作し、ロフトの安全対策はもちろん、部屋のアクセントとなるようにしました。
募集開始後すぐ、賃貸情報サイトでのアクセス数が伸び、すぐにご成約となったとのこと、大変嬉しく思います。

アイ建設のリフォームが
選ばれる理由

1

賃貸市場に精通したプロが提案!
空室リスクを抑える

賃貸市場のトレンドや入居者ニーズを徹底分析し、ターゲット層に響くデザイン・設備をご提案
競争力のある物件へとアップデートすることで、入居率& 賃料UPを目指します

2

コストパフォーマンスの高いリフォームを実現

「リフォーム費用をかけても、家賃に反映できなければ意味がない…」
そんなお悩みに対し、アイ建設では、最小限の投資で最大限の効果が出るリフォームを提案

  • 約60㎡のフルリフォームで400万円程度が目安(※大幅な間取り変更なし)
  • 見た目だけでなく機能性も向上させる工夫を随所に取り入れ
  • 低コストでもデザイン性を妥協しない
  • 「やりすぎない」リフォームをご提案

リフォーム費用をかけすぎずに、競争力の高い物件を作る
これが、アイ建設のリフォームの強みです

3

豊富な実績と経験が生む、確かな提案力

アイ建設ではこれまで多数の投資用物件の新築とリフォームを手がけてきました
社内のリフォーム部門では、他社からの依頼も含め、毎月5件以上のリフォーム・リノベーション工事を担当

豊富な経験から、市場動向を把握した企画力・提案力が他社とは違います!

「ただキレイにするだけ」ではなく
ターゲット層に刺さるデザイン
賃貸情報サイト内で写真映えするカラーリング
コストを抑える工夫
物件の魅力を最大限に引き出すリノベーション提案
オーナー様の意向を反映
など、資産価値を高めるためのリフォームをオーナー様の立場で考え、
ご提案いたします!


アイ建設のリフォームで賃貸経営を成功へ

リフォームを考えているけど、どこまでやるべきかわからない…
今の物件、入居者が決まりにくくなってきた…

そんなお悩みがありましたら、ぜひアイ建設にご相談ください!
費用対効果の高いリフォーム・リノベーションをご提案いたします。


    よくあるご質問

    Q
    アパートの1室のみのリフォームでも大丈夫ですか?
    A

    もちろん、1室からお任せください!

    Q
    アパートの外装のリフォームも一緒に依頼できますか?
    A

    もちろんです、ご相談ください!

    Q
    投資用物件を手がける不動産業者です。法人にも対応していますか?
    A

    もちろんです。新築にもリフォームにも対応しておりますので、ぜひご相談ください。